A napokban kikerült az egykori csokigyár területének határára egy molinó, mely szerint megkezdődik a garázstelep építése a Kemerovó lakótelepen. A kivitelező tájékoztatása szerint az első bérlők a jövő év során vehetik birtokba a garázsokat, illetve tárolóegységeket.
A beruházás története négy évvel ezelőttre nyúlik vissza. 2020 elején lakossági fórumot tartottak a lakótelepen, amelyen a megjelentek többsége nem üdvözölte a kezdeményezést. A lakók az egykori piros iskola, majd csokigyár területén szívesebben láttak volna közösségi teret, zöldterületet, közösségi funkciókat. Pataki Csaba alpolgármester, szeptember végéig még a városrész önkormányzati képviselője akkor azt is hozzátette: a fórum után legalább ugyanannyi támogató véleményt és üzenetet kapott, mint az eseményen negatív kommentárt.
Elutasítóan léptek fel a Fáy András körútiak a garázsépítéssel szemben – 3100.hu
Megtelt a Körúti Tagóvoda tornaszobája múlt héten csütörtökön, azon a lakossági fórumon, melyen egy tervezett garázstelepről hallhattak részleteket a településrész lakói.
Mint ekkor elhangzott: az önkormányzat is közösségi funkciót tervezett erre a területre. A csokoládégyár leégését követően hosszadalmas fel- és végelszámolási eljárás kezdődött az ingatlan korábbi tulajdonosával szemben. Bár a város figyelte a folyamatot, hogy mikor válik megvásárolhatóvá a terület, az önkormányzatnak nem volt elővásárlási joga, a beruházó pedig gyorsabb volt, így övé lett az ingatlan.
A fórumot követően indította el az önkormányzat azt településrendezési módosítást, mely arra irányult, hogy az ingatlan besorolása megfeleljen a tervezett funkciónak. Ennek során is biztosított volt a véleménynyilvánítás, azonban nem érkezett lakossági jelzés a 2020. május 14-ig biztosított társadalmi egyeztetés során – olvasható a folyamatot lezáró, 2020. május 12. (!) dátumú dokumentum szerint.
Véleményt nyilváníthat a lakosság a kemerovói garázstelep-építés kérdésében – 3100.hu
Településrendezési módosításokkal kapcsolatos terveket bocsátott társadalmi egyeztetésre Salgótarján önkormányzata. A tervek négy helyszínt érintenek, ezek közül a Kemerovó-lakótelepre, az egykori csokoládégyár, régebben „piros iskola” helyére tervezett garázstelep-építés a legjelentősebb.
Pataki Csabát, a városrész önkormányzati képviselőjét nem választották újra, az októbertől hivatalba lépő Kisbali Gábor pedig a 3100.hu megkeresésére arra hívta fel a figyelmet, hogy friss tájékozódása alapján a beruházás jogszerű, ahhoz minden szükséges engedéllyel rendelkezik a vállalkozás. Mint ő is emlékeztetett rá: lakossági fórumon és az önkormányzat által lefolytatott területrendezési folyamat során nyilváníthatott véleményt korábban a lakosság.
Kisbali Gábor arra is rámutatott: ő személyesen is jobban örült volna részben vagy egészben közösségi funkciónak ezen a területen. Ugyanakkor a most hozzá eljutott információk szerint
a beruházó már 2021-ben megszerezte a jogerős építési engedélyt, a garázstelep kivitelezéséhez immáron három éve adott és teljesült minden jogi és szabályozási feltétel – abban a formában, amely a kifüggesztett látványterveken szerepel.
Így és ekkor épül
A helyszíni tájékoztatás szerint a garázstelepet környező fák megmaradnak és új zöldfelületet is létesít majd a beruházó. A garázsokban és tárolóegységekben barkácsolásra, munkavégzésre nem lesz lehetőség, azokban áram csak a világításhoz lesz biztosítva.
A 3100.hu érdeklődésére a beruházó azt közölte, hogy várhatóan idén októberben fogják megkezdeni a kivitelezést, terveik szerint a leendő bérlők a jövő év során vehetik birtokba az egységeket. Jelenleg az igényfelmérés zajlik, ennek első három napja alatt az egységek több mint felére már jelentkezett érdeklődő.
A garázstelep honlapja szerint a garázsok bérlésének díja havi 20 ezer forinttól, a tárolóegységek bérleti díja pedig havi 7 ezer forinttól indul majd.
