Budapest és több más vidéki nagyváros korábbi vizsgálatát követően a portfólió.hu most Salgótarjánra is elkészítette azt az elemzést, melyben a helyi ingatlanárakat utcaszinten vizsgálták.
A Központi Statisztikai Hivatal Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján csak azokat az utcákat vették figyelembe, melyekben legalább három adásvétel történt. A legdrágább utcában az átlagos lakásár eléri a négyzetméterenkénti 230 ezer forintot – ez a Pécskő utca, melyet sorrendben a Kistarján, a Március 15., a Báthory István, az Alagút, a Bem és az Alkotmány utak és utcák, a Fáy András körút, a Játszó utca és az Arany János út követnek. Utóbbi kettő 200 ezer forint körüli négyzetméterárral zárja a 10 legdrágább utca rangsorát.
Miskolc mellett Salgótarján a másik olyan vármegyeszékhely, ahol nem éri el az 50 ezer forintos négyzetméterárat sem a legolcsóbb utca.
Itt ez a Zöldfa út, továbbá az Ötvözetgyár út is. A sereghajtó tízes tagja még árban emelkedő sorrendben a zagyvarónai Őrhegy, a baglyasaljai Petőfi, a zagyvapálfalvai Hársfa és a Déryné, a forgách-i Dobó Katica, az Acélgyári, a Salgó és a Sugár út. Az ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára a 100 ezer forint csak utóbbi kettőben haladja meg.
Fenyvesi Gábor: fel kell számolni a gettósodást
Salgótarjánban társadalmi szerkezetváltásra van szükség, a szlömösödést, gettósodást, a szegregátumokat fel kell számolni – írta a fentiekre reagáló, 3100.hu-hoz eljuttatott közleményében Fenyvesi Gábor, a Fidesz-KDNP salgótarjáni önkormányzati képviselője. Véleménye szerint a kimutatás nem meglepő, a Fidesz-KDNP már többször felhívta a figyelmet arra, hogy a szociális városrehabilitációs pénzeket megfontoltan kell elkölteni.
Mint fogalmazott, nem a kolóniákat és a mélyszegénységet kell konzerválni milliárdokból, a város ugyanis nem bírja el, hogy a régió szegényeinek, elesettjeinek gyűjtőhelye legyen.
Negatív példaként említette a Salgó úti kolóniák felújítását, melyre 267 millió forint fordított az önkormányzat. Erről megfogalmazta: akkoriban 17 lakást lehetett volna venni a városban nagyságrendileg 85 millió forintért, ezzel szemben állt az elköltött 267 millió forint; egyben értékes terület szabadult volna fel a kolóniák elbontásával.
Példaként hozta fel továbbá a Forgách-telepi városrehabilitációt is, melyre éppen 1 milliárd 130 millió forintot költ a város. “Hihetetlen mennyiségű pénz kerül elköltésre a kolóniák és a szegregátum bebetonozására” – fogalmazott. Fenyvesi Gábor szerint a Zöldfa úti önkormányzati lakások eladása is hibás lépés, mivel ezekben az épületekben az egyetlen biztos pont az önkormányzati cég volt.
A Fidesz-KDNP önkormányzati képviselője hangsúlyozta: 2024-től ezekben a kérdésekben is óriási szemléletváltásra van szükség.
