Rövidesen, a felsőoktatási ponthatárok július végén várható kihirdetése után indul a főszezon az albérletpiacon, ezen belül Budapesten és a legnagyobb egyetemvárosokban lehet a legnagyobb aktivitásra számítani – derül ki az KSH-ingatlan.com lakbérindexéhez fűzött elemzésből.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kifejtette: júniusban az országos átlagos bérleti díjak 1,9 százalékkal emelkedtek májushoz képest, a fővárosban pedig 1,6 százalékos volt a növekedés. Ez gyorsulást jelent a májusi szintekhez képest. Budapesten a kínálat már szűkült, a szakértő szerint itt a bérlők egy része megelőzte az egyetemisták és főiskolások rohamát, míg a vármegyeszékhelyeken a kínálat egy hónap leforgása alatt közel 5 százalékkal bővült, elsősorban az egyetemvárosoknak köszönhetően – ismertette Balogh László.
Július közepén a legdrágább városban, Budapesten már 250 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, míg a vármegyeszékhelyek között 245 ezer forinttal Debrecen a legdrágább. A legjobb áron, 110 ezer forintért Miskolcon és Szekszárdon kínálják a kiadó lakásokat, ezeket követi Szolnok és Békéscsaba mellett holtversenyben Salgótarján – itt átlagosan 120 ezer forintot kérnek el havonta az albérletekért.
Ez azt jelenti, hogy a nógrádi vármegyeszékhelyen 2023 júliusához képest 50 százalékkal nőtt az átlagos bérleti díj, mely egy évvel ezelőtt 80 ezer forint volt az ingatlanhirdetési portál adatai szerint.
Az ingatlan.hu felületén cikkünk írásának pillanatában 28 kiadó lakást hirdetnek Salgótarjánban, ezek közül a legolcsóbb – nem számítva egy 50 ezer forintért hirdetett szobát – egy 39 négyzetméteres Szerpentin úti lakás, melyet havonta 90 ezer forintért lehet kivenni. A skála másik végén egy 68 négyzetméteres Pécskő úti lakás áll, melyet havi 230 ezer forintért kínálnak.
