Folytatódott a korábbi években erősödő tendencia, így a főváros mellett a legtöbb vármegyeszékhelyen csökkent az állandó lakosok száma, miközben a legtöbb agglomerációs körzetben található település keresett költözési célpont volt – áll az ingatlan.com legújabb elemzésében.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint sokan a kiköltözéssel válaszoltak a nagyvárosok viszonylag magas lakásáraira, hiszen a környező, kisebb településeken ugyanakkora összegért nagyobb lakóingatlant lehet vásárolni. A folyamatot ráadásul erősítette az is, hogy a kamatok emelkedése miatt drágábbak lettek a lakáshitelek. Emellett sok kistelepülés a falusi CSOK-nak köszönhetően ért el bővülést – tette hozzá.
A közleményben kiemelték: fontos azonban, hogy egy-egy település lakosságszám-változásánál nemcsak a be- és kiköltözésekről van szó, hanem a népesség természetes alakulásáról: azaz a születések és halálozások különbsége, valamint az egyéb okokból történő lakcím-bejelentkezések is szerepelnek az adatokban.
Az elemzésben azt írták: az országos tendencia sok vármegyében látható, Nógrádban viszont kicsit más a helyzet, vannak települések, amelyek a korábbinál több lakosnak adnak helyet, az ingatlanárakon ez azonban nem feltétlenül látszik. Ahogy arról a 3100.hu is beszámolt, Salgótarjánban 471 fővel, 1,4 százalékkal mérséklődött a lakosok száma egy év alatt.
Ennek ellenére az árak nem csökkentek, sőt, a vármegyeszékhely átlagos négyzetméterára 15 százalékkal 240 ezer forintra nőtt a kínálati piacon.
A körképben két Nógrád vármegyei települést is példaként említettek: mint írták, Palotás és Nézsa lakosságszáma 34, illetve 32 fővel, 2 és 2,5 százalékkal emelkedett. Az átlagos négyzetméterárak ezeken a településeken 239 és 258 ezer forintot tettek ki; előbbi 8 százalékos drágulást mutat, utóbbi pedig stagnálásnak felel meg – tették hozzá.
