Ismét árverésre bocsátották a Salgótarján központjában álló, 1964-ben átadott egykori Karancs Szálló épületét – derül ki a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar nyilvános elektronikus árverési rendszeréből.
A 2001 óta üresen álló ingatlan kikiáltási ára 212 millió forint, a minimum ár ennek fele, 106 millió forint, a licitnapló tanulsága szerint cikkünk megjelenésének időpontjáig még senki nem tett ajánlatot, az árverés hétfő este zárul.
Az adatok szerint sikeres árverés esetén minden jog törölhető, ha lesz új tulajdonosa, az tehermentesen veheti át a 3224 négyzetméter alapterületű szállodaépületet, melyben 84 szoba található az irodákon, társalgón, közlekedőkön és egyéb helyiségeken túl. A leírásban az is olvasható, hogy a szanitereket leszerelték, az épület jelenleg rossz állapotban van, teljes felújításra szorul.
A napokban közösségi oldalán a SAGRA Építész Kft. azt írta: 2007-ben az akkori tulajdonosoknak az épület eredeti karakterének megőrzésével készítettek felújítási koncepciót. Az összefoglaló szerint a földszint már akkor sem volt a tulajdonosok birtokában, így sem étteremnek, sem konyhának vagy további kiszolgáló helyiségeknek, de előcsarnoknak és recepciónak sem volt területe. Emiatt például a főbejáratot is az első szintre kellett emelniük az elképzelésekben. A tervek akkor az építési engedélyt is megkapták, de a 2008-as gazdasági világválság megakasztotta a beruházást.
A szálló építésének előkészületeként 1960-ban indultak meg a főtéri szanálások. A szálloda alapozása 1962. március 20-án kezdődött, az alagútzsalus technológiával készült épület október 22-én már szerkezetkészen állt. A szálloda kétszintes kiszolgálóépülete és a fölé emelkedő hétemeletes, 84 szobás, zárt, robusztus tömb együtteséből komponált épületét 1964. április 5-én adták át. A nyersbeton mint homlokzatképző anyag itt jelent meg először építészetünkben - olvasható azon a Dornyay Béla Múzeum által készített tematikus honlapon, melyen Salgótarján központjának átépítését mutatják be.
Legutóbb 2016-ban merült fel az eladási szándék az akkori tulajdonosok részéről, hat éve 350 millió forintért árulták az ingatlant, teljes fejlesztési koncepcióval és tervekkel együtt.
Vegye meg az önkormányzat?
A közösségi oldalakon a témában született kommentek egy része azt az igényt fejezi ki, hogy az épületet az önkormányzatnak kellene megvennie. Bár tény, hogy a városközponti ingatlanért csak háromszor annyit kellene adnia az önkormányzatnak, mint néhány éve a Dornyay turistaházért kifizetett, az állagmegóvás, de még inkább a felújítás és a funckióval megtöltés ebben az esetben a város költségvetéséből lényegében lehetetlen. Előbbit is nehezen, de utóbbit támogatás nélkül biztosan nem tudná megoldani az önkormányzat.
A Modern Városok Program 2017-ben rögzített fejlesztési tervei között ugyanakkor szerepel a városközpont rehabilitációja. A Fekete Zsolt polgármester által jegyzett, tavaly májusban megjelent, a fejlesztési elképzelések akkori helyzetét ismertető dokumentum szerint a városközpont rehabilitációjára egy vízióval (sic!) rendelkeznek. A dokumentum szerint ez a vízió egy tételes összefoglaló a fejlesztési célterületről, amely az alapját jelenti az ötletpályázat kiíráshoz szükséges mélységű koncepciónak. Magát a víziót jóváhagyta az illetékes minisztérium. Részletesebb tervek nem készültek, a Modern Városok Program előkészítésére érkezett egymilliárd forint kormánytámogatásból 317 500 forint projektmenedzsment költséget számolt el a város a városközpont rehabilitációjához kapcsolódóan.
Helyzetjelentést adott a Modern Városok Programról a salgótarjáni önkormányzat
A Modern Városok Programban tervezett beruházások helyzetéről adott közre részletes összefoglalót Salgótarján önkormányzata.
Az összefoglaló szerint mivel a vízióban felvázolt fejlesztések igen hosszú megvalósítási időt vonnak maguk után, az önkormányzat azt kérte Gyopáros Alpár modern városok fejlesztéséért felelős kormánybiztostól, hogy két elemet emeljenek ki a csomagból.
Ez a két elem a parkolási problémák enyhítése és az egykori Karancs Szálló jövőjének kérdése.
Információnk szerint innen azóta nem történt előrelépés.
