A tervek szerint 2024 első negyedévében nyithatja meg kapuit a vásárlók előtt a salgótarjáni vásárcsarnok és piac, melyet csaknem másfél milliárd forintból korszerűsítenek – erről Fekete Zsolt polgármester beszélt a beruházás kapcsán tartott, szerda reggeli sajtótájékoztatón.
Fekete Zsolt elmondta: polgármesterként úgy érzékelte, a lakosságot a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) projektjei közül – vélhetőleg a városközponti elhelyezkedés miatt is – a vásárcsarnok foglalkoztatja leginkább. A városvezető elsőként felidézte a fejlesztés legfontosabb mérföldköveit. Ismertetése szerint az önkormányzat 2018 januárjában nyújtott be pályázatot a vásárcsarnok és a piac felújítására, a támogatási szerződés pedig 2018 októberében született meg, mely alapján majdnem 900 millió forintnyi forrásban részesült a város.
A projekt elsősorban a vásárcsarnok épületének energetikai korszerűsítését célozta meg: a beruházás során új fűtési rendszert építenek ki, utólagosan szigetelik a határoló falakat, illetve napelemeket is telepítenek a tetőre. Mindemellett sor kerül az épület ivó- és szennyvízhálózatának teljes cseréjére, valamint a villamoshálózat felújítására is. Megújul a piac külső része is, az aszfaltburkolatot térkőre cserélik, továbbá újabb zöldterületeket alakítanak ki – sorolta a vármegyeszékhely első embere.
Újabb 100 millió forintot különítettek el a piac felújításához
A salgótarjáni közgyűlés júniusi ülésén arról döntöttek, újabb 100 millió forintot különítenek el a piac felújításához, mivel ismét előre nem látott pluszmunkák merültek fel.
Fekete Zsolt hangsúlyozta: tekintettel a műszaki tartalom összetettségére, a kiviteli tervek elkészítése egy évet igényelt. A projekt mérete miatt a közbeszerzési eljárás lefolytatása is sok bürokratikus akadályon ment át, a koronavírus-járvány pedig szintén megnehezítette a folyamatot. Ennek eredményeként 2021 januárjában megjelent az ajánlattételi felhívás, melyre két vállalkozó adott ajánlatot, ám az alacsonyabb összeg is mintegy bruttó 580 millió forinttal túllépte a rendelkezésre álló forrást.
Miután a kormány elfogadta az önkormányzat ráemelési kérelmét, a két beérkezett ajánlatból a kedvezőbbet adó Fort-Bau Zrt.-vel kötött vállalkozási szerződést 2021 szeptemberében. A jelenleg is hatályos megállapodás alapján a kivitelezés bruttó összege 1 milliárd 476 millió forint.
Az önkormányzat a teljesítéssel megegyező mértékben, minden esetben soron kívül kiegyenlítette a vállalkozó által benyújtott számlákat, illetve ellenőrizte a felé bejelentett alvállalkozók kifizetését is – emelte ki Fekete Zsolt.
A polgármester aláhúzta: úgy véli, az önkormányzat mindent megtett és megtesz azért, hogy a vásárcsarnok és piac felújítása befejeződjön, és megfelelő minőségben elkészüljön. A kivitelezés várható befejezése 2023. november 30., így a használatbavételi eljárás lefolytatása után a tervek szerint 2024 első negyedévében nyitja meg kapuit újra a piac a vásárlók előtt – a városvezető addig is a lakosság és az árusok türelmét kérte. Fekete Zsolt azt is elmondta, amennyiben ezt a határidőt nem tartja a kivitelező, úgy kénytelenek lesznek jogi lépéseket tenni.
Nem várt problémák nehezítették a kivitelezést
Berki László, a Fort-Bau Zrt. műszaki igazgatója a sajtótájékoztatón elmondta: mint minden hasonló beruházást, ezt is a bontási és feltárási munkálatokkal kezdték meg. Ennek során több, előre nem várt nehézségbe ütköztek, többek között a tetőszerkezet és a padlózat kapcsán is, így a tervezett technológiával egyiket sem tudták felújítani.
A feltárás, illetve az új anyagok és technológiák kiválasztását követően módosítani kellett a műszaki tartalmat, az erre vonatkozó kérelmet 2022 augusztusában nyújtották be, a jóváhagyást pedig idén májusban kapták meg a felügyelő szervektől. A köztes időben elvégeztek minden munkálatot, amit csak lehetett – emelte ki Berki László.
A vállalat műszaki igazgatója arról is beszélt: jelenleg is elbírálás alatt áll egy újabb műszaki tartalom módosítás, melyre szintén előre nem látható problémák miatt van szükség – ez érinti a belső nyílászárókat és az árusító pultokat is.
Amennyire a körülmények engedik, végzik a munkálatokat és próbálják tartani azt a közös célt, hogy év végére lezáruljon a kivitelezés, és elkezdődhessen a próbaüzem, illetve a műszaki átadás-átvétel – mondta Berki László.
A cég műszaki igazgatója hozzátette továbbá: mindig annyi ember dolgozik, illetve dolgozott a területen, amennyi az éppen aktuális műszaki tartalom megvalósításához optimális és elegendő. A műszaki tartalommódosítás elfogadásáig a cég nem is végezheti az abban foglalt munkálatokat – hangsúlyozta.
Megfelelő volt a kommunikáció?
A vásárcsarnok és piac felújítása már évek óta foglalkoztatja a lakosságot, a közösségi médiában is számos bejegyzés, kommentár született már, melyben sokan elégedetlenségüknek adtak hangot. Érzésünk szerint a projekt során a sajtó és a lakosság folyamatos tájékoztatása elmaradt, így portálunk arról is kérdezte Fekete Zsoltot, mennyire elégedett városvezetőként a külső, vagyis a lakosság felé szóló, illetve a belső, az üzlettulajdonosokkal való kommunikációval.
A polgármester kérdésünkre úgy válaszolt: talán abban az önkormányzat is követett el hibát, hogy rögtön az elején tisztázni kellett volna a határidőket. Mint mondta, tudomása szerint a kivitelező egyeztetett mindazokkal, akik a vásárcsarnokon belül magántulajdonban lévő árusítóhellyel rendelkeznek. Fekete Zsolt hozzátette: úgy véli, a beruházással kapcsolatos negatív közhangulatot részben kívülről gerjesztették. Az önkormányzat már 30 TOP-os forrásból megvalósuló fejlesztésen van túl sikeresen, a piacfelújítás azonban a legtöbb projekttel ellentétben szem előtt, a városközpontban van, így mindenkit jobban zavart.
A városvezető végezetül hozzátette: nagyon reméli, hogy november végére valóban lezárul a kivitelezés, mivel szinte ez a végső határideje annak, hogy el tudjanak számolni a kapott forrással. Mint kiemelte, mindenkinek, így a városnak, a kivitelezőnek és a kormánynak is ez az érdeke.
