Bár a lakásépítési kedv országszerte megugrott, az átadott új lakások száma közel harminc százalékkal csökkent 2021-ben – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, melyben az új lakások piacát vizsgálták.
Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint tavaly összesen kevesebb, mint 20 ezer lakást adtak át Magyarországon, miközben összesen közel 30 ezer lakásépítési engedélyt adtak ki, ami egyharmados éves növekedésnek felel meg. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: tavaly azért épülhetett kevesebb lakás, mert a szigorúbb energetikai szabályozások tervezett, de elhalasztott határideje miatt sok építtető már 2020-ban befejezte a megkezdett lakásépítéseket.
Mindeközben az építési kedvet növelte a kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése és a tavaly októberben indult zöld otthon program is, mely kedvezményes hiteleket kínál energiatakarékos lakóingatlanok építésére, vásárlására.
A lakásépítési engedélyek magas száma miatt valószínűsíthetően jó évekre számíthat az új lakások piaca. Igaz, fontos figyelembe venni, hogy nem mindegyik építési engedélyből lesz végül valódi lakás – tette hozzá Balogh László.
Szűkebb régiónkban az országoshoz hasonló tendenciát figyelt meg az ingatlan.com. Nógrád megyében összesen 49 új lakóingatlan épült a múlt évben a hivatalos adatok szerint, szemben az egy évvel korábbi 86 ingatlannal, ez 43 százalékos csökkenést jelent.
A lakásépítési engedélyek száma ezzel szemben 51 százalékkal 137-re emelkedett.
A közleményben azt is hozzátették, hogy a megyében továbbra is nagyon kevés az eladásra kínált új lakóingatlan.
