Igen eltérő képet mutatott 2023 első negyedévében a lakásépítési kedv Heves és Nógrád vármegyében, miközben az építőipari cégek teljesítménye mindkét térségben alulmúlta az előző évit – többek között ez is kiderül a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Fókuszban a vármegyék című friss kiadványából. A helyzet a térség tüzépein is érezteti hatását és egyben a versenyt is, melyben hátrányba kerültek a drágán, nagy mennyiségű készleteket betározó vállalkozások.
A KSH elemzése szerint Nógrád vármegyében a lakásépítési kedv évek óta nem látott mélypontra került: mindössze egy új lakást adtak át 2023 első három hónapjában. Mindeközben Hevesben folytatódott a 2022-ben indult, növekvő tendencia: az országos szintű csökkenéssel ellentétben az előző év azonos időszaki 29-ről 40-re nőtt az épített lakások száma. Nógrádban a lakásépítési hajlandóság is az egyik legalacsonyabb volt: a lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján 22 lakás fog épülni a vármegyében, míg az előző évben ez a szám 42 volt. Hevesben 82 lakás építésére lehet számítani, ez a szám az országos csökkenéssel szemben érdemben nem változott, mindössze néggyel haladta meg az egy évvel korábbit.
Mindössze egy új lakást adtak át Nógrádban az idei első negyedévben – 3100.hu
Több éve nem látott mélypontra került a lakásépítési kedv Nógrád vármegyében, szűkebb régiónkban ugyanis mindössze egy új lakást adtak át 2023 első negyedévében.
A KSH adatai szerint Nógrádban a legalább öt főt foglalkoztató építőipari vállalkozások teljesítménye – a 2022-es év második felétől fokozódó gazdasági nehézségek hatására – romlott az előző év azonos időszakához képest. 5,9 milliárd forintos termelésük összehasonlító áron – az országos 7,5 százalékos csökkenésnél kisebb mértékben – 2,3 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Heves vármegyében az országost átlagot is meghaladóan, 9,5 százalékkal csökkent az építőipari cégek teljesítménye, mely 13,4 milliárd forintot tett ki.
Most mutatkozik meg, melyik tüzép milyen stratégiára rendezkedett be
A komplex építőipari szolgáltatóként Salgótarjánban és Pásztón is tüzépeket működtető Silver 2009 Kft. ügyvezetője, Deák Attila úgy fogalmazott: a számok mögötti trendek számukra is érzékelhetők, több hónapja a kisebb, lakossági vásárlások adják a forgalom jelentős tömegét. Az általános gazdasági helyzettel párhuzamosan mindez kihívás elé állítja a tüzépeket is – tette hozzá.
Mivel Nógrád vármegyében nem volt akkora mértékű fellendülés az előző időszakban, mint az ország más részein, ezért várhatóan a visszaesés sem lesz akkora. Az év első három hónapja valóban nem indult erőteljesen, főleg a kiemelkedő 2022-es évkezdéshez képest, ráadásul a második negyedévben további visszaesés következett az előző év azonos időszakához képest. Az év második felére azonban „már látszik a fény az alagút végén” és várhatóan visszatérnek a vásárlók a kereskedésekbe – fogalmazott Deák Attila.
A Silver 2009 Kft. Nógrád vármegye és térsége egyik meghatározó építőipari középvállalkozása, 70-80 embernek adnak munkát, a generálkivitelezési megbízások teljesítése mellett immáron Salgótarjánban és Pásztón is működtetnek tüzépeket. Vevőkörük jellemzően Egertől Balassagyarmatig, illetve Salgótarjántól Hatvanig terjed, de Gyöngyös, Aszód és Gödöllő is rendszeres megrendelői helyszínei a vállalkozásnak. A cég személyesen felkereshető tüzépei mellett országos kiszállítással teljesít nagyobb mennyiségi megrendeléseket, személyes megjelenés nélküli, online ügyintézéssel. A Silver Tüzép a magyarországi építőanyag gyártók értékelése alapján tavaly megkapta a Magyar Építőanyag Kereskedelmi Egyesület Kiválóság Díját az észak-magyarországi régióban.
Az ügyvezető szerint ez a folyamat elsősorban a gazdaság megtorpanása, a háborús és recessziós félelmek, valamint a családtámogatási és építést ösztönző programok kivezetése, illetve módosítása miatt alakult ki. Hozzájárul ehhez a kivárás is a következő felújítási támogatásokra.
Nem segített az sem, hogy az év elején tovább emelkedtek az építőanyag árak, valamint több állami beruházás elindítását is megállította ideiglenesen a kormány. Mindemellett a csökkenő kereslet és a visszakorrigált energiaárak miatt jelenleg már rengeteg termék ára a tavalyi, vagy a korábbi árszinteken mozog. Ezt a jelentős árelőnyt ugyanakkor a tüzépek csak akkor tudják vásárlóik számára is átadni, ha tavaly év vége óta minimalizálták készletüket és nem, vagy csak minimális mennyiségben tartanak raktáron korábbi, drágább bekerülési költségű árút. Természetesen mi is ezt a stratégiát követjük és így a legtöbb termék esetében hónapról hónapra jobb árakat tudunk kínálni ügyfeleinknek – ismertette a Silver 2009 Kft. ügyvezetője.
